In een contract kunnen algemene voorwaarden van toepassing verklaard. In de algemene voorwaarden kunnen onredelijke en bezwarende clausules opgenomen zijn.
In de
wet is echter bepaald dat bedingen in algemene voorwaarden die onredelijk zijn,
getoetst kunnen worden door de rechter. De gebruiker van algemene voorwaarden dient rekening
te houden met de gerechtvaardigde belangen van de contractant. Dat geldt voor
regels die in de toepasselijke algemene voorwaarden zijn opgenomen.
Op
grond van de algemene voorwaarden regeling afdeling 6.5.3 in het Burgerlijk
Wetboek kan een beding in de algemene voorwaarden dat daarvoor in aanmerking
komt buitengerechtelijk vernietigd worden. De
rechter kan toetsen aan de open norm (de redelijkheid en billijkheid) van art.
6:233 aanhef en onder AWB of de rechter kan toetsen aan de lijsten die in de
wet zijn opgenomen, de zogenaamde zwarte lijst (art. 236 BW), de grijze lijst
(art.237 BW) en de blauwe lijst (bijlage bij art. 3 Richtlijn 93/13/EEG). In
de grijze lijst staan bedingen die
vermoed worden onredelijk bezwarend te zijn en op de zwarte lijst staan bedingen die zonder meer als onredelijk bezwarend
aangemerkt worden jegens een particulier.
Beëindiging contracten
Een contract ontbinden of contract opzeggen, of wijzigen? Raadpleeg een advocaat voor professioneel advies. Een contract kan vernietigbaar of nietig zijn. Wanneer is sprake van wanprestatie, dwaling, misleiding of misbruik van omstandigheden? Beeindigen wegens de crisis. Contractbreuk. Matiging van een boete of dwangsom. Concurrentiebeding schrappen. Schadevergoeding vorderen wegens wanprestatie. In deze blog lees je over allerhande issues over beëindiging van een contract en contractenrecht.
Zoeken in deze blog
zaterdag 1 juni 2013
Onredelijke algemene voorwaarden
contract,beeindigen,opzeggen,contractbreuk
advocaat,
algemene voorwaarden,
beding,
billijkheid,
clausule,
contract,
opzeggen,
redelijkheid,
vernietigen
zondag 4 november 2012
Contract aannemer opzeggen of ontbinden
Een contract met een aannemer heeft vaak een regeling over opzegging. Ook kunnen er algemene voorwaarden van toepassing zijn. Die kunnen ook uitgebreid zijn zoals bijvoorbeeld de UAV voorwaarden. Dat is een klein boekwerk aan regeltjes. Het is van belang om goed te weten wat het gevolg kan zijn van opzegging van het contract met de aannemer. Bijvoorbeeld voor wat betreft de garantie op het geleverde werk en afrekening van kosten. Als je zelf niet goed kan beoordelen wat de gevolgen kunnen zijn vraag dan een bouwrecht advocaat om advies. Zie ook : Aansprakelijkheid aannemer in de bouw. Naast opzegging kan mogelijk ook het aannemingscontract ontbonden worden. Dat kan als de aannemer wanprestatie heeft geleverd.
contract,beeindigen,opzeggen,contractbreuk
aannemer,
aannemingscontract,
advocaat,
bouw,
bouwrecht,
contract,
fout,
gebrek,
oplevering,
schade
woensdag 21 december 2011
Contract opzeggen zonder grond
Het opzeggen van een contract zonder grond is mogelijk.
Uitgangspunt is wel dat de bevoegdheid om het contract op te zeggen naar
redelijkheid en billijkheid uitgeoefend moet worden, ook al is in het
contract is bepaald dat opgezegd mag worden. Raadpleeg een advocaat als u hierover advies wenst. Een opzegging is te kwader trouw,
dus ook in strijd met de redelijkheid en billijkheid dat een vennoot een
contract eigenlijk voor zijn vennootschap moet sluiten maar dit vervolgens
privé doet. Vervolgens door de v.o.f. op te zeggen en privé te kunnen profiteren
van het contract is niet acceptabel.
Het gebruik maken van de opzegging om te kunnen profiteren
van een voordelige overeenkomst is toelaatbaar. Ook als de opzeggende partij
daar aanzienlijk beter van wordt.
Als
er geen enkele grond is voor opzegging en er is sprake van een lange relatie
tussen partijen dan moet de opzeggende partij behoedzaam te werk gaan. In het
geval waarin een benzinepomphouder al 20 jaar een contract heeft met een
oliemaatschappij kon de laatste niet zo maar opzeggen zonder tijdige
aankondiging. Bij een langlopende overeenkomst zal een ruime opzeggingstermijn
in acht genomen moeten worden. Het is dan raadzaam een goede grond aan te
voeren.
Bij langlopende overeenkomsten geldt ook dat, ondanks het
inacht nemen van een redelijke opzegtermijn, de redelijkheid en billijkheid met
zich mee kan brengen dat een vergoeding betaald dient te worden.
Een importeur die zonder voorafgaande waarschuwing en zonder
opgaaf van redenen een detailhandelaar opzegt, vraagt om problemen. Dat geldt
met name indien de gevolgen van de opzegging voor de particulier zeer ingrijpend
zijn. In een dergelijk geval is een voorafgaande waarschuwing op zijn plaats.
Indien dat niet gebeurt dan is een dergelijke opzegging in strijd met de
redelijkheid en billijkheid en dient de importeur zijn verplichtingen gewoon na
te komen.
Opzegging is mogelijk bij een contract voor
onbepaalde tijd indien redelijk wordt gehandeld. Dat betekent tijdig
aankondigen en het inachtnemen van een redelijke opzegtermijn. Een overeenkomst
van opdracht (b.v. een overeenkomst met een accountant of tandarts) kan ook
opgezegd worden. Dan kunnen algemene voorwaarden van toepassing zijn. In
dergelijke voorwaarden zal een opdrachtnemer vaak regels geformuleerd hebben
die van toepassing zijn op opzegging.
vrijdag 14 oktober 2011
Een langlopend contract kan ook beeindigd worden
Een contract kan voor een vaste lange periode gesloten zijn. Sommige contracten kunnen een zeer lange looptijd hebben. Dat kan soms met zich meebrengen dat op enig moment dit contract niet meer voldoet. Of men is op elkaar uitgekeken en wil het contract beeindigen. Als een redelijke opzegtermijn in acht wordt genomen en er sprake is van een redelijke grond kan ook een langlopend contract opgezegd worden. Lees meer op deze blog: http://www.advocaten-amsterdam.nl/113/opzegging-contract-overeenkomst-opzegtermijn-schadevergoeding
contract,beeindigen,opzeggen,contractbreuk
contract,
grond,
langlopend,
opzeggen,
opzegtermijn,
redelijke
zondag 9 oktober 2011
Een contract dat niet goed werkt kan gewijzigd worden door rechter
Als sprake is van gewijzigde omstandigheden kan een contractspartij wijziging van de overeenkomst vorderen. Artikel 6:258 Burgerlijk Wetboek regelt dit als volgt:
1
De rechter kan op verlangen van een der partijen de gevolgen van een overeenkomst wijzigen of deze geheel of gedeeltelijk ontbinden op grond van onvoorziene omstandigheden welke van dien aard zijn dat de wederpartij naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst niet mag verwachten. Aan de wijziging of ontbinding kan terugwerkende kracht worden verleend.
De rechter kan op verlangen van een der partijen de gevolgen van een overeenkomst wijzigen of deze geheel of gedeeltelijk ontbinden op grond van onvoorziene omstandigheden welke van dien aard zijn dat de wederpartij naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid ongewijzigde instandhouding van de overeenkomst niet mag verwachten. Aan de wijziging of ontbinding kan terugwerkende kracht worden verleend.
contract,beeindigen,opzeggen,contractbreuk
contract,
omstandigheden,
onvoorziene,
overmacht,
wijzigen
maandag 26 september 2011
Afbreken onderhandelingen toegestaan?
Deze zaak (HR 12 augustus 2005, RvdW 2005, 93 (CBB/JBO) betreft een grondtransactie. De partij die de grond moest leveren, JBO, moest deze grond zelf nog verwerven van de Gemeente. De kopende partij, CBB, had echter haast. Over een bouwvergunning bestond ook nog geen uitsluitsel. Op een gegeven moment was CBB het kennelijk beu. Er werd een brief gestuurd op 20 maart 2000, waarin duidelijkheid gevraagd werd wat de termijn was waarop de grond in kwestie geleverd kon worden. Het antwoord daarop was dat er een “definitieve grondaanbieding” te verwachten viel. Wat betreft het tijdspad was de brief verder niet concreet. Vervolgens heeft CBB op 31 maart 2000 de onderhandelingen afgebroken.
CBB vorderde schadevergoeding wegens onrechtmatig handelen van JBO. JBO stelde een tegenvordering in door vast te stellen dat CBB onrechtmatig gehandeld heeft door de onderhandelingen af te breken.
Dat laatste wordt door de rechtbank toegewezen. De onderhandelingen zouden ten onrechte afgebroken zijn. CBB laat het daar niet bij zitten en gaat in beroep bij het Gerechtshof. Deze bekrachtigt het vonnis van de Rechtbank, maar beperkt de schadevergoeding welke CBB moet betalen aan JBO tot de helft.
Dan komt de zaak bij de Hoge Raad. Deze bepaalt dat de maatstaf voor de beoordeling voor een dergelijke zaak is, dat:
Ieder van de onderhandelende partijen vrij is de onderhandelingen af te breken, tenzij dit op grond van het gerechtvaardigd vertrouwen van de wederpartij in het tot stand komen van de overeenkomst of in verband met de andere omstandigheden van het geval onaanvaardbaar zou zijn.
Kort gezegd, moet er dus sprake zijn van (1) totstandkomingsvertrouwen (de deal zat er echt aan te komen), (1.b.) andere omstandigheden, (2) het onaanvaardbaar is de onderhandelingen af te breken. De Hoge Raad voegt daar nog aan toe:
Daarbij dient rekening te worden gehouden met de mate waarin en de wijze waarop de partij die de onderhandelingen afbreekt tot het ontstaan van de vertrouwen heeft bijgedragen en met de gerechtvaardigde belangen van de deze partij.
CBB vorderde schadevergoeding wegens onrechtmatig handelen van JBO. JBO stelde een tegenvordering in door vast te stellen dat CBB onrechtmatig gehandeld heeft door de onderhandelingen af te breken.
Dat laatste wordt door de rechtbank toegewezen. De onderhandelingen zouden ten onrechte afgebroken zijn. CBB laat het daar niet bij zitten en gaat in beroep bij het Gerechtshof. Deze bekrachtigt het vonnis van de Rechtbank, maar beperkt de schadevergoeding welke CBB moet betalen aan JBO tot de helft.
Dan komt de zaak bij de Hoge Raad. Deze bepaalt dat de maatstaf voor de beoordeling voor een dergelijke zaak is, dat:
Ieder van de onderhandelende partijen vrij is de onderhandelingen af te breken, tenzij dit op grond van het gerechtvaardigd vertrouwen van de wederpartij in het tot stand komen van de overeenkomst of in verband met de andere omstandigheden van het geval onaanvaardbaar zou zijn.
Kort gezegd, moet er dus sprake zijn van (1) totstandkomingsvertrouwen (de deal zat er echt aan te komen), (1.b.) andere omstandigheden, (2) het onaanvaardbaar is de onderhandelingen af te breken. De Hoge Raad voegt daar nog aan toe:
Daarbij dient rekening te worden gehouden met de mate waarin en de wijze waarop de partij die de onderhandelingen afbreekt tot het ontstaan van de vertrouwen heeft bijgedragen en met de gerechtvaardigde belangen van de deze partij.
contract,beeindigen,opzeggen,contractbreuk
afbreken,
contract,
onderhandelingen,
onrechtmatig
maandag 19 september 2011
Beëindiging van een v.o.f.
De ontbinding of vereffening van een Vof stuit nog al eens op problemen.Zeker als er weinig geregeld is in het contract Iedere vennoot neemt een advocaat in de arm; hoe dan verder? Zeker als er weinig geregeld is in het contract. Een goed contract zou hier veel werk schelen. Als de vennoten van een Vof gelijkwaardig zijn, dan zijn zij ook beiden gerechtigd tot voortzetting. Vaak zal het tot een procedure komen wanneer ook de advocaten van de vennoten geen oplossing weten te vinden. De rechter wordt dan geconfronteerd met vennoten die allebei aanspraak kunnen maken op voortzetting van de vennootschap en zal dan ook vaak de knoop moeten doorhakken. Vaak zal sprake zijn van overbedeling van een van de vennoten. De rechter laat zich daarbij leiden door de redelijkheid en billijkheid. Zie bijvoorbeeld:
"Naar het de rechtbank voorkomt is de waarde die het behoud van de onderneming voor de ene vennoot vertegenwoordigt, namelijk hoger dan de waarde - in elk geval de intrinsieke waarde - in het economisch verkeer. Andersom zal het verlies van de mogelijkheid voor de andere vennoot om de onderneming voort te zetten en daaruit arbeidsvreugde en inkomen te generen, waarschijnlijk zwaarder wegen dan een vergoeding van de helft van de, van de feitelijke toedeling geabstraheerde, economische waarde van die onderneming. Uiteindelijk zal de rechtbank deze aspecten kunnen meewegen in een naar billijkheid vast te stellen vergoeding, maar de te benoemen deskundige zal uitdrukkelijk worden verzocht om zich ook over deze gedachtegang uit te laten en deze zo mogelijk mee te nemen in zijn advies over de hoogte van de eventueel aan de ene vennoot op te leggen betalingsverplichting wegens overbedeling."
LJN: BR6109, Rechtbank Amsterdam , 467085 / HA ZA 10-2584
Indien de vennootschap wordt beëindigd, dan dient “de boedel” verdeeld te worden tussen de vennoten. Vaak zal echter de Vof voortgezet worden door één van de vennoten. Dan wordt de rechter geconfronteerd met de vraag wat de waarde is van de vennootschap.De uitkoopsom moet vastgesteld worden. De rechter zal doorgaans een deskunige opdracht geven de waarde vande onderneming vast te stellen.
Er is een verschil tussen de mogelijkheid te ontbinden en de mogelijkheid op te zeggen. Opzeggingsgronden zijn doorgaans in de vennootschapsovereenkomst opgenomen. Voor ontbinding moet sprake zijn van een toerekenbare tekortkoming van één van de vennoten.
"Naar het de rechtbank voorkomt is de waarde die het behoud van de onderneming voor de ene vennoot vertegenwoordigt, namelijk hoger dan de waarde - in elk geval de intrinsieke waarde - in het economisch verkeer. Andersom zal het verlies van de mogelijkheid voor de andere vennoot om de onderneming voort te zetten en daaruit arbeidsvreugde en inkomen te generen, waarschijnlijk zwaarder wegen dan een vergoeding van de helft van de, van de feitelijke toedeling geabstraheerde, economische waarde van die onderneming. Uiteindelijk zal de rechtbank deze aspecten kunnen meewegen in een naar billijkheid vast te stellen vergoeding, maar de te benoemen deskundige zal uitdrukkelijk worden verzocht om zich ook over deze gedachtegang uit te laten en deze zo mogelijk mee te nemen in zijn advies over de hoogte van de eventueel aan de ene vennoot op te leggen betalingsverplichting wegens overbedeling."
LJN: BR6109, Rechtbank Amsterdam , 467085 / HA ZA 10-2584
Indien de vennootschap wordt beëindigd, dan dient “de boedel” verdeeld te worden tussen de vennoten. Vaak zal echter de Vof voortgezet worden door één van de vennoten. Dan wordt de rechter geconfronteerd met de vraag wat de waarde is van de vennootschap.De uitkoopsom moet vastgesteld worden. De rechter zal doorgaans een deskunige opdracht geven de waarde vande onderneming vast te stellen.
Er is een verschil tussen de mogelijkheid te ontbinden en de mogelijkheid op te zeggen. Opzeggingsgronden zijn doorgaans in de vennootschapsovereenkomst opgenomen. Voor ontbinding moet sprake zijn van een toerekenbare tekortkoming van één van de vennoten.
contract,beeindigen,opzeggen,contractbreuk
opzeggen,
overbedeling,
uitkoop,
v.o.f.,
vennoot,
verdeling
Abonneren op:
Posts (Atom)